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お部屋選び&お部屋探しのポイント ♪共有部編♪

西武新宿線で行列のできるデザイナーズマンション《クレール萩山》です。

お部屋選びのポイントは、実はお部屋だけではありません!

どんなにお部屋が素敵でも、共有部(エントランス・階段・廊下・駐輪場・駐車場等)が荒れていてはいけないのです。

クレール萩山の入居者様は、『共有部は皆が気持ちよく過ごすスペース』と美意識の高い方だけが住んでいらっしゃいます。
そして、クレール萩山は『NON SMOKING マンション』です。

そのお蔭で共有部に私物(傘・自転車・ゴミ)を置く方は、一人もいません。

共有部がホテルのように美しいという事は、マナーの良い人が住むマンションと判断して良いと思います。

マナーの良い人が住むマンションは、当然、入居者様同士のトラブルの心配もありませんよ。

お部屋選び&お部屋探しのポイント ♪防災編♪

西武新宿線で行列のできるデザイナーズマンション《クレール萩山》です。

首都直下型地震等の自然災害が心配される近頃、様々な準備をしております。

クレール萩山では、停電の際に活躍する非常灯は全て新品にしました。
そして、入居者様には災害用飲料水&災害用備品の準備を呼びかけ
ています。

多忙な入居者様は、希望者の方には飲料水等の購入も代行しています。

クレール萩山は近くに川がないので、洪水や液状化の心配はありません。
また海から遠く離れ海抜70m以上あるので、津波の心配もありません。
東京の東側と異なり、昔は海でなかったので軟弱地盤でもありません。

市や区で公開しているハザードマップで誰でも確認できるので、一度チェックしてからお部屋を決めたいですね。

何が安全で何が危険かという事を事前に調べておく事も、これからのお部屋選び&お部屋探しの重要なポイントになっていくと思います。

お部屋選び&お部屋探しのポイント ◆セシウム汚染マップ編◆

西武新宿線で行列のできるデザイナーズマンション《クレール萩山》です。
東日本大震災以降、防災意識の高い方が増えてきましたね。

福島原発の放射能漏れによる影響、正直まだまだ心配ですよね?
皆様同様、私も飲料水や食の安全が気になる日々を過ごしております。

そんな折、こんな情報を見つけました!
ドキドキしながらマップを凝視すると、クレール萩山のある東村山市は
セーフではありませんか!!

東京都内では奇跡に近い地域の一つです。
将来を考えて少しでも安心・安全なところで暮らしたい…、それが
今後のお部屋選びのポイントとなるかもしれませんね。
その上、クレール萩山は通勤・通学にも便利なのです。

首都直下型地震等の自然災害が心配される近頃、お部屋選びのポイント《建物構造編》《自然環境編》《地盤編》も、ご参考までにどうぞ。

お部屋選びのポイント ♪WiFiアクセスポイント編♪

西武新宿線のデザイナーズマンション《クレール萩山》です。

最近は、ガラケーが姿を消して、スマホに変わってきましたね。
これを読んでいる皆さんも、既にiPhoneやAndroiidをお使いかも!でも、インターネットを見ていて、遅い!!イラッと(怒)と来た事ありませんか?
携帯電話の電波を使った接続ではどうしても速度に限界がありますよね。

これを解消するには、WiFiアクセスポイント経由で光回線を使い
インターネットに接続する事です。これに勝る方法はありませんよね?
でも、自分でWiFiアクセスポイントを構築するって超困難!

勿論、手軽なWiFiAPも発売されてますが、無線LAN固有のチャネルバッティング(電波干渉)の問題があります。だから近くの人が同じ周波数帯域を使用すると極端に通信速度が落ちるんだそうです!

クレール萩山ではご安心ください!
アプリもサクサクです♪

お部屋選びのポイント ♪インターネット無料編♪

西武新宿線のデザイナーズマンション《クレール萩山》です。

今や賃貸で、《インターネット無料》って珍しくないですよね~♪
実際、無料だと¥4,000~¥5,000くらいお得で嬉しいものです。

クレール萩山では、《インターネット無料》と言っても、
本当にただLANケーブルをさすだけでOKなので、設定も不要で超楽チンなんですよ!
ビジネスホテルで一時利用する時よりも簡単です。

しかも!!邪馬台国(株)のメンバーには、元、熟練のIT技術者がおりまして、いろんなトラブルのサポートも受け付けてます。
(現役時代は取材を受ける程だったらしいです。)
そんなわけで、心強~い味方つきなんですよ。

お部屋探しのポイント♪

西武新宿線のデザイナーズマンション《クレール萩山》です。

失敗しないお部屋探しのポイントは、現地内覧でしか分からない所を
ねらってチェックする事!
お部屋を見るだけで、どんな大家さんか人柄も想像できるんです!
お部屋を愛してる大家さんか、放置プレイの大家さんか一目瞭然ですよ!

♪いえ~す、ま~い、ら~ぶ(家~、住ま~い、ラブ…矢沢永吉♪)

《日当たり》…隣の建物との距離が十分あるかな?開放感はあるかな?

《立地》…近所に不快な施設があるかな?
水害の心配がない(低い土地でない)かな?

《建物》…エントランス等にゴミがない、通路に入居者の私物が

勝手に置かれていないかで、入居者のマナーの度合いが分か     ります。
また、災害等強いしっかりした建物かな?

《自転車置き場》…自転車置き場がきれいに並んでいるかで、入居者の           マナーの度合いが分かります。

《エレベーター》…3階以上の建物にエレベーターがあるかな?
足の怪我や体調の悪い時には必要になります。

《セキュリティ》…防犯カメラやお部屋にはテレビ付インターフォン
があるかな?
郵便ポストにはダイアル等の鍵はついているかな?

《宅配ロッカー》…通販やお取り寄せ等で、あると便利です。

《お部屋》…タバコの残り香があるかな?
キッチン・トイレ・バスは清潔?見落としがちのベランダはきれ      い? サッシの網戸は破れていない?

《駅までの距離》…実際に歩いてみよう!
その道のりに騒音等を出す不快な施設はあるかな?

 

お部屋選び&お部屋探しのポイント ♪自動販売機編♪

西武新宿線のデザイナーズマンション《クレール萩山》です。

マンションの敷地内に自動販売機があると何かと便利ですよね?
それも激安だと超嬉しいですよね!

また、自分のお気に入りのリクエストも出来るという、
他では《ありえな~いサービス》も受付けてますよ!

クレール萩山では、業界最安値の自動販売機を選んでます。
500ミリペットボトルが¥100は当たり前、缶コーヒー類は
通常¥80~、時々サプライズで¥50~も!!
サプライズ価格の¥50商品が出ると、秘かな争奪戦が始ま
ります。心して参戦してくださいね?

嬉しいのが、沖縄のご当地版ラインナップがある事です。
しかも!沖縄では¥157なのに、ここでは¥100!
こだわる自動販売機も《リゾート》がテーマです。

お部屋選び&お部屋探しのポイント ♪地盤編♪

西武新宿線のデザイナーズマンション《クレール萩山》です。
遠~い太古の時代、東京は半分以上が海だったってご存知でしたか?

…という事は、スィーツに例えるなら東京は、水分の多いゼリーか
ハードなショコラで地盤がコラボレーションされてるって事?
もし、ゼリーの上にお部屋があったら、同じ震度でも被害が大きく
なって、地盤が固いショコラ程、地震に強いって事ですね?

もう一つ大事なのは、『断層』がご近所にあるかどうかという事です。
海外では断層の付近には建物を建設してはならない法律があるらしいですよ。
でも、狭い地震大国日本で、そんな事したら住むところがなくなるのでは!?

そこは日本が誇る建築技術と、『断層』から距離をとる事である程度、被害を避ける事ができるそうです!

しか~し!『断層』で地震が発生した時、地盤が固いけど断層から近い
お部屋と、遠く離れた埋立地沿岸部のお部屋とを比べたら、何と!
埋立地沿岸部のお部屋の方が、被害が大きいという調査結果がありました!

恐るべし地盤!!!

ちなみにクレール萩山のある地盤は太古より、丈夫な台地でした♪

お部屋選び&お部屋探しのポイント ♪自然環境編♪

西武新宿線のデザイナーズマンション《クレール萩山》です。
今回は私たちの住む街の自然環境と自然災害について考えてみましょう!

皆さんの住むアパートやマンションの近くには海や川がありますか?
また、水のたまりやすい低い土地ですか?

ここで大切なことは、『水害』や地震による『液状化現象』
が起こる危険性がある地域かどうかなんですって。
(区や市町村ごとにハザードマップで公表されてます。)

お部屋選びの際に、ご自身で調べる事をおすすめします!
今の時代は、インターネットで自分がどんな環境に暮らして
いるのか、とっても簡単に調べられちゃいますよ。

私たちの命と大切な財産を守るためには、お部屋だけでなく
それを取り巻く自然環境もとっても大事なんですね。

自然環境と自然災害について『知る』事が、災害を最小限に
する一番の近道だと思います!

お部屋選び&お部屋探しのポイント ♪建物構造編♪

西武新宿線のデザイナーズマンション《クレール萩山》です。
『住めば都♪』という言葉がありますが、東日本大震災以後は、
この言葉に説得力がなくなってしまいました!(涙)

しか~し!あの怖かった震度5強は、同じ都内にいながら体感震度
も被害も大きく違っていたってご存知でしたか?

その答えは…、マンションやアパートの建物の構造に深~く関係
しているんだそうです。
アパートに多い木造・軽量鉄骨(ALC)、マンションに多い鉄筋
コンクリート(RC/SRC)とありますが、やはり『鉄筋コンクリート』
に勝る建物はないようです!

今までは利便性重視で暮らしていた方々が、『鉄筋コンクリート』
ご指名で住替えを始めたとか!、某不動産屋さんが言ってました。

防災意識の高い皆さん、安心してください!
私のマンションは、全て『鉄筋コンクリート』ですよ!
しかもクレール萩山は、更に頑丈な『鉄筋コンクリート』の『壁構造』
なんですよ。(拍手♪)有難い事に放射能にも強いのです。

あの震度5強の被害は…?、空のペットボトルが1本倒れただけです。(笑)

人間と同じで、お部屋も見た目だけでなく中身(構造)も大事と言う事でした!